70 000 €
Honoraires charge acquereur(s)

Secteur : HAUTE VALLEE

Référence : 2713
Département : Aude
Superficie du bien : 144 m²
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : -
Chauffage : Aucun
Superficie du terrain : NC
Année de construction : NC
Vidéo indisponible
Diagnostic inutile

Maison de village à rénover  comprenant... 

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (2,93 m2) s’ouvrant sur une terrasse (20 m2).

- Un dégagement (4,41 m2). Un rangement sous-escalier (1,73 m2).

- Une cuisine (17,83 m2).

- Une salle à manger (19,93 m2) avec cheminée à foyer ouvert.  

 Au premier étage :

Accès par un escalier en granito en bon état.

-  Trois chambres (11,92 m2, 12,25 m2 et 10,08 m2).

- Une salle de bain (3,80 m2) avec baignoire, lavabo, bidet.

- Un dégagement (3 m2).

- Un w-c (1,38 m2).

 Au deuxième étage :

Accès par un escalier en granito. Un grenier aménageable (55 m2). Charpente en excellent état non isolée thermiquement. 

Une grange en pierres attenante (30 m2 au sol) avec étage d’une même superficie.  A restaurer dans son intégralité dont la couverture de la toiture.  Le tout donnant à l’arrière sur un jardin avec portail.

 

Travaux à prévoir : remplacement de l’ensemble de fenêtres actuellement en simple vitrage en double vitrage afin d’améliorer le DPE (Diagnostic de performance énergétique). Isolation au niveau des murs et du toit. Chauffage individuel à installer. Electricité à revoir notamment au niveau du tableau électrique avec la mise en place d’un disjoncteur différentiel.  Décoration entièrement à revoir. Et mise en peinture des volets en bois.

Gif Drapeau Fr Gif Drapeau Ang
Mercredi 11 Décembre 2019

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