69 500 €
Honoraires charge acquereur(s)

Secteur : ESCOULOUBRE LES BAINS

Référence : 2702
Département : Aude
Superficie du bien : NC
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bains : -
Salle(s) d'eau : 2
Chauffage : Central au mazout
Superficie du terrain : NC
Année de construction : NC
Vidéo indisponible
Diagnostic en cours

Maison de village comprenant...

Au rez-de-chaussée :

 - Une entrée (10,40 m2), une cuve à mazout et la Chaudière « Géminox » qui assure le chauffage et la production d’eau chaude alimentaire.

 - Un cellier (5 m2) avec cumulus électrique.

 - Une chambre (12,20 m2) [Carrelage au sol ; fenêtre en double vitrage ; plafond avec des chevrons ; murs tapissés ; un radiateur]

- Une salle d’eau (5,40 m2) avec cabine de douche, un lavabo et un w-c. [Pas de fenêtre ; carrelage au sol ; murs faïencés sur 1, 40 m ; un radiateur].

Au premier étage :

 On y accède, depuis le rez-de-chaussée par un escalier en granito.

- Une salle à manger (20,74 m2) [Deux fenêtres en survitrage. Plancher bois recouvert d’un revêtement type lino ; plafond avec chevrons ; murs tapissés ; un radiateur ; une cheminée à foyer ouvert]

- Une cuisine (6,50 m2) [Fenêtre en survitrage. Carrelage au sol ; plafond peint, murs tapissés ; un radiateur] qui s’ouvre sur une véranda (6,50 m2).

 

Au deuxième étage :

 Accès par un escalier en granito

 - Une chambre (13,45 m2) [Fenêtre en double vitrage. Parquet flottant au sol; plafond lambrissé ; murs tapissés ; un radiateur  ]

 - Un cabinet de toilette (3,64 m2) avec lavabo et w-c. [Fenestron en simple vitrage. Carrelage au sol ; plafond lambrissé ; murs faïencés jusqu’à 2,16 m ; un radiateur sèche-serviettes]

 

Au troisième niveau, un petit grenier non aménageable. Pas d’isolation thermique au niveau des poutres et chevrons mais présence d’une isolation au niveau du plancher constitué de plaques de chanvre. La charpente a été traitée (insecticide, fongicide, curatif et préventif) le 24/10/2001 par la Société « Mutha ».  

 

A l’extérieur, une dépendance en bois avec toit en tôle (23 m2) donnant une terrasse couverte en bois (13 m2). Un terrain en espalier arboré à flanc de colline non utilisable.

Taxe foncière : 167 €.

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Un garage indépendant (23 m2), situé à une centaine de mètres la maison principale, ce garage et l’aire de stationnement privée est un plus ; car il est difficile pour ne pas dire dangereux de se garer de façon permanente devant la maison principale.

Taxe foncière : 90 €.

 

 

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Mercredi 11 Décembre 2019

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