148 000 €
Honoraires charge acquereur(s)

Secteur : HAUTE VALLEE - LAPRADELLE-PUILAURENS

Référence : 2004-2824
Département : Aude
Superficie du bien : 156 m²
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chauffage : Cheminée à insert
Superficie du terrain : NC
Année de construction :
Vidéo indisponible
Diagnostic en cours

Dans un village paisible, avec terrasse et balcon avec vue sur la rivière de la Boulzane.

Proche du Château de Puilaurens.

Actuellement exploité en chambres d'hôtes.

 

Ce bien est le résultat de l’association de deux maisons. 

Il comprend…

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (14,22 m2)

- Une cuisine (11,23 m²) s’ouvrant sur un balcon.

- S'ouvrant sur un balcon, une salle à manger-salon (29,21 m2) avec cheminée à insert

- Un w-c (1,62 m2).

- Une chambre (10,11 m²) s’ouvrant sur une terrasse de 13,40 m2.

- Une salle de bains (7,52 m²) avec double vasque, bidet et baignoire. un rangement].


Au premier étage :

On accède à la première (à gauche)  par un escalier.

- Un palier (3,53 m2). Un dressing (3,60 m2).

- Une chambre (11,31 m² dont 6,12 m2 à une hauteur de 1,80 m).

- Une chambre (12,20 m²)

- Une chambre (11,21 m² dont 5,65 m2 à une hauteur de 1,80 m)

- Une salle d’eau en deux parties (11,80 m²) avec w-c, bidet, lavabo et douche. 

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On accède à la deuxième (à droite) depuis la cuisine par un escalier en bois.

- Un palier (1,50 m2).

-  Une chambre (11,98 m²)

- Une chambre (9,24 m²)

- Un w-c (1,54 m²)  


Au sous-sol ;

Deux caves distinctes correspondant aux deux maisons initiales.

A droite : Accès depuis l’entrée, une cave en deux parties de 23 m2. Porte donnant à l’extérieur sur une ancienne salle d’eau (4 m2) avec lavabo, bidet et douche.

A gauche : Accès depuis le dégagement, une cave (9,71 m2).

Une pièce 10,40 m2 (hauteur sous plafond 2 m) s’ouvrant sur une partie couverte (13,40 m2) correspondant à la terrasse.

 

Taxe foncière :  900 €.

VENDUE MEUBLEE.

 

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Samedi 21 Décembre 2024

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